# Deutscher Stiftungsfonds
> Das Technologiezentrum Berlin ist ein Bürogebäude, das langfristig an die BSH Hausgeräte GmbH vermietet ist, mit Mietverträgen bis 2036 und jährlichen Mietanpassungen, die an den Verbraucherpreisindex gebunden sind. Die durchschnittliche jährliche Ausschüttung beträgt 6,2 %, was es zu einer attraktiven Investition für Stiftungen macht. Das Zentrum profitiert von der Entwicklung des Siemensstadt-Quartiers, das zu einem führenden Technologie- und Innovationszentrum in Europa ausgebaut wird, mit Fokus auf KI, Elektromobilität und Digitalisierung. Die Immobilie ist zudem durch Nachhaltigkeitszertifikate und eine exzellente Verkehrsanbindung gekennzeichnet, was langfristig stabile Mieterträge und Wertsteigerungspotenziale sichert.

## Homepage link
- [home](https://www.deutscher-stiftungsfonds.de/)

## KI-Agenten-Zugriff

Diese Website wird von Wix betrieben und unterstützt das Model Context Protocol (MCP)
für den Zugriff durch KI-Agenten. KI-Agenten können sich direkt verbinden, um Live- und aktuelle Website-Inhalte abzurufen – kein Scraping erforderlich.

- [**MCP-Endpoint der Website**](https://www.deutscher-stiftungsfonds.de/_api/mcp)
- [**Wix MCP-Docs**](https://dev.wix.com/docs/develop-websites/articles/get-started/about-the-wix-site-mcp)

## Verfügbare MCP-Tools

### GetBusinessDetails
Ruft Geschäfts- und Website-Details wie Zeitzone, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Adresse ab.
- Keine Parameter erforderlich.

### SearchInSite
Durchsucht die Website nach Informationen.
- **searchTerm** – Der Suchbegriff auf der Website.

### SearchSiteApiDocs
Ruft die API-Dokumentation für die auf dieser Website installierten Wix-Unternehmenslösungen ab und informiert den KI-Client, wie die APIs verwendet werden. Verwende dieses Tool zum
Abfragen von Produkten und Services (anstelle von SearchInSite).
- **searchTerm** – Der Suchbegriff in der API-Dokumentation der Website.

### GenerateVisitorToken
Erstellt eine neue Besucher-Session und ruft ein Besucher-Zugriffstoken für die Website ab.
Muss vor jeder CallWixSiteAPI-Anfrage aufgerufen werden, wenn kein Besucher-Token
im Kontext verfügbar ist.
- Keine Parameter erforderlich.

### CallWixSiteAPI
Ruft API-Methoden auf der Website auf, um Aktionen im Namen eines Besuchers auszuführen,
wie das Abfragen von Website-Daten, das Buchen eines Termins oder das Starten eines Kaufs.
- **visitorToken** – Besucher-Zugriffstoken. Verwende GenerateVisitorToken zuerst, falls nicht verfügbar.
- **url** – Absolute URL der API-Methode, die aufgerufen werden soll (z. B. https://www.wixapis.com/...). Abrufen mit SearchSiteApiDocs.
- **method** – HTTP-Methode, die für den API-Aufruf verwendet werden soll.
- **body** – Anfragetext als gültige JSON-Zeichenfolge.

### ReadFullDocsArticle
Ruft einen vollständigen Artikel aus dem Wix-Entwickler-Dokumentationsportal ab.
- **articleUrl** – URL eines Artikels im Wix-Entwickler-Dokumentationsportal.

### ReadFullDocsMethodSchema
Ruft das vollständige Schema für eine Wix API-Methode ab. Sollte vor dem
Aufruf der eigentlichen Methode über CallWixSiteAPI aufgerufen werden.
- **articleUrl** – URL des Referenzartikels für die Wix API-Methode.

## Was Besucher über KI + MCP tun können

- Unternehmensdetails abrufen (Kontaktangaben, Standort, Öffnungszeiten)
- Produkte und Services im Angebot entdecken
- Services buchen und Reservierungen vornehmen
- Einen Kauf starten und zur Website weitergeleitet werden, um den Checkout abzuschließen
- Fragen stellen und relevante Antworten erhalten, ohne die Website durchsuchen zu müssen

## Hinweise

- Keine Authentifizierung erforderlich, um sich mit dem MCP-Endpoint zu verbinden
- Nur öffentliche Informationen, die auf der Website zugänglich sind, sind verfügbar
- Content ist immer live und aktuell
- Um Tool-Updates zu erhalten, implementiere einen Tools/Listen-Aufruf nach Erhalt einer Tool-Update-Benachrichtigung