DAS KONZEPT
Stiftungen, institutionelle Investoren, Family-Offices sowie semi- und professionelle Anleger können in eine attraktive Vermögensanlage, AIF´s und ELTIF investieren. Die als attraktiv eingestuften Investments durchlaufen mindestens drei Stufen der Qualitätsprüfung. Im Sinne einer guten Risikomischung wird ein Portfolio aus mehreren Investments zusammengestellt.
Dabei profitieren die Anleger/Investoren von den günstigen Ankaufspreisen und von laufenden attraktiven Einnahmen. Die geplante Laufzeit liegt bei 5 - 15 Jahren. Die Auszahlungen/Ausschüttungen sind sehr attraktiv. Die umfangreichen Kenntnisse in der Konzeption und dem Management von Investments kommt nicht nur bei den eigenen Anlageprodukten zum Einsatz. Das Fachwissen wird auch anderen Asset-Managern und auch Banken und Vermögensverwaltern zur Verfügung gestellt.
Wachstumsmärkte die funktionieren
Einzelhandelsinvest
SIERA Invest
Pflegefonds
Pflegefonds Portfolio Sozialimmobilien, Pflegeimmobilien, Reha-Kliniken, Betreutes Wohnen (Service-Wohnungen) Risikostreuung.
Monatliche Ausschüttungen 5,0 bis 6,5 % p.a.
Einzelhandelsinvestment Nahversorgungsimmobilien Private Placement ab 200.000 €. Portfolio mit bonitätsstarken Mietern wie Lidl, Aldi, Rewe, Edeka. Monatliche Auszahlungen von 7,5 % p.a.
SIERA Invest nachhaltiges Angebot im Wachstumsmarkt Umwelt-ingenieure mit einer möglichen Gesamtausschüttung von 11,25 % p.a. in Risikoklasse 3 eingestuft, konservativ, sicherheitsorientiert.
DER PROZESS
Ankauf
Potenzial für Off-Market Transaktionen durch exklusiven Zugang zu renommierten Betreibern und erfahrerenen Branchenexperten
Objektkonkrete Businesspläne inkl. Exitstrategie
Schneller und transparenter Ankaufsprozess
Betrieb
Flexible Anpassung der Businesspläne aufgrund von Marktentwicklungen und Researcherkenntnissen
Laufende Überprüfung jeder
Immobilie und des Pächters
Individuelle Mieterbetreuung
und Vermietungsmanagement
Verkauf
Entwicklung von objektspezifischen Exitszenarien für ein optimiertes Verkaufstiming, Umbau und Revitalisierungsmaßnahmen
Nutzung eines breitgefächerten Partnernetzwerks
Gewährleistung eines transparenten und prozesssicheren Verkaufsablaufs
DER FOKUS
Standort Deutschland
begehrte Lage
Großes Einzugsgebiet, Positive Standort- & Bedarfs-situation, gute Versorgung
Betreiber und Pflege-einrichtungen
Sozialimmobilien, Pflegeimmobilien, erfahrene
Betreiber mit langfristigen
unkündbaren Pachtverträgen
Einzelhandelsinvest
bonitätsstarke Mieter
Mit dem Schwerpunkt
Nahversorger mit Top-Mietern Rewe, Lidl, Aldi.
"Im Einkauf liegt der Gewinn".